Ипотека в России на сегодня является пожалуй единственным реальным способом приобрести жильё в собственность даже в пост кризисных условиях, которые наблюдается сегодня во всех сферах жизни, в том числе строительстве и банковском секторе. Конечно можно по старинке копить деньги и к 50 годам всё же накопить на квартиру, но в этом случае не стоит забывать про рост цен на жильё, который может достигать 25-30% в год (что не раз было доказано ростом цен на квартиры до 2008 года и никто не гарантирует что такого роста цен больше не повториться), при том что ставки по ипотечному кредиту составляют в среднем до 15% годовых в рублях и до 10% в валюте (доллары, евро, йена, швейцарский франк). В случае полного выхода России из кризиса, процентная ставка по ипотечным кредитам будет и дальше снижаться и у всех кто взял ипотеку сегодня под высокий процент, будет возможность перекредитоваться под более низкий, тем самым сэкономив деньги. Так же есть вариант жить в арендованной квартире, но как показывает практика, ежемесячная арендная плата равна или незначительно меньше ежемесячной суммы выплат по ипотеке за аналогичную квартиру.

Лидерами по выдаче ипотечных кредитов на сегодняшний день являются банки с государственным участием: “Сбербанк” и “ВТБ 24″. Ипотечное кредитование сейчас является одним из приоритетных направлений развития банковских услуг не только государственных, но и многих коммерческих банков.

Произвести приблизительный расчёт нужного вам ипотечного кредита вы можете используя наш ипотечный калькулятор.

Президентом и правительством РФ были разработаны законы касающиеся ипотеки, а так же сейчас активно внедряются специальные программы и национальные проекты в рамках федеральной программы “Жилище”: “Доступное жильё“, “Молодая семья“, “Социальная ипотека“, “Государственные жилищные сертификаты“. Эти программы и нацпроект позволяют охватить большой процент населения России и сделать для них доступными покупку недвижимости используя ипотечный заём. Так же был принят Федеральный закон “Об ипотеке” с которым мы настоятельно рекомендуем вам ознакомиться.

Не стоит забывать что при покупке недвижимости с использование ипотечного кредитования вы имеет право на налоговый вычет. Про него многие не знают, но даже те кто знают редко им пользуются, считая что его трудно оформить и получить. На самом деле это не так, а получив свой налоговый вычет, вы сможете реально сэкономить на покупке квартиры вернув часть потраченных денег.

Наиболее быстро и динамично ипотека развивается в таких регионах как: Москва и подмосковье, Санкт-Петербург (СПБ) и Ленинградская область, Казань, Новосибирск, Красноярск, Самара, Пермь, Челябинск. Вызвано это прежде всего быстрым темпом роста строительства недвижимости в этих городах, а так же наличия развитой структуры ипотечного кредитования в банках, в том числе развитием программ ипотеки без первоначального взноса.

Не стоит забывать и про коммерческую ипотеку, т.е. когда коммерческая недвижимость не арендуется, а приобретается в собственность используя ипотечные кредиты, часто это гораздо выгоднее аренды и тем удивительнее что в России это направление ипотечного кредитования не получило такого сильного распространения и развития как в Европе или США.

На многие вопросы которые могут возникнуть у вас относительно ипотеки даны ответы в разделе “Статьи”.